Что такое земли общего пользования?
Землями общего пользования в СНТ являются подъездные дороги, проходы, проезды, разворотные площадки, стоянки, детские площадки; места, где расположены газопроводы, водопроводы, трансформаторные подстанции и другие коммуникации, овраги, пруды, канавы, места сбора мусора – всё недвижимое имущество, которое находится на территории СНТ в границах отвода земли, за исключением земельных участков, непосредственно закрепленных за садоводами.
Для чего необходимо межевание земель общего пользования?
Межевание ЗОП необходимо для сбора полного пакета документов, который позволит начать восстановление и развитие инфраструктуры СНТ: освещение, газо- и водоснабжение, водостоки, дороги, ограждения, системы охраны и пожаротушения и т.д.
Межевание ЗОП позволит окончательно снять все территориальные вопросы и недоразумения, а также защитит ЗОП от возможного захвата различными застройщиками.
Какова процедура межевания ЗОП?
Межевание земель представляет собой комплекс кадастровых работ по определению местоположения границ и площади ЗОП. При этом осуществляется кадастровая съемка всего садового товарищества, выявляются расхождения с генпланом, подписываются акты согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями, формируется пакет землеустроительных документов.