Градостроительный план земельного участка необходим для получения разрешения на строительство. Он готовится на основе топографической съемки участка. Заявитель должен передать топоплан в соответствующую службу, вместе с заявлением о получении ГПЗУ.
Компания, которая будет готовить ГПЗУ должна иметь допуск на выполнение определенного вида работ (СРО). Но чаще всего, ГПЗУ выполняется силами местной администрации или министерства строительства.
Каковы требования к топографической съемке для ГПЗУ?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, для утверждения градостроительного плана, были созданы следующие требования для владельцев земельных участков:
- В масштабе М 1:500 — при площади участка до 1 га;
- В масштабе М 1:2000 — при площади участка от 1 до 10 га;
- В масштабе М 1:5000 — при площади участка более 10 га.
Все материалы инженерно-геодезических изысканий должны пройти регистрацию в органах архитектуры. Следственно, топосъемка для ГПЗУ должна быть подготовлена в соответствии с нормативным масштабом, с захватом 50ти метровой зоны вокруг кадастровых границ земельного участка. Обязательным является согласование с эксплуатирующими организациями наземных и подземных инженерных коммуникаций.
Мы готовы помочь вам в любых земельных вопросах!
Мы занимаемся геодезическими, кадастровыми и проектными работами. О сроках и стоимости наших услуг вы можете уточнить по телефону 8-800-770-74-41 или заполните заявку на сайте.