РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

С 04 августа 2018 года в градостроительный кодекс внесены изменения, согласно которым вводится уведомительный порядок о планируемом строительстве (реконструкции) объекта на участках ИЖС и ЛПХ.  Данный порядок пришел на смену «Разрешению на строительство».

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

 Получения разрешительной документации для строительства дома:

Первый этап. Получение Уведомления о планируемом строительстве (или реконструкции).

Срок предоставления услуги – 7 раб/дней.

Данное уведомление выдается на дома, строительство которых еще не начато, и на дома, которые уже построены.

 

Необходимые документы:

  • Выписка ЕГРН на земельный участок (или свидетельство)
  • Документ удостоверяющий личность (паспорт)
  • СНИЛС
  • ИНН

 

Порядок действий:

  • Зайти на сайт www.uslugi.mosreg.ru   (потребуется регистрация на сайте);
  • Поиск: «Уведомление о планируемом строительстве» → Заполнить электронное заявление (пример заполненного завления);
  • К заявлению необходимо приложить справку о согласовании со службами, которые накладывают ограничения на ваш участок. Для проверки ограничений, наложенных на земельный участок, можно воспользоваться услугой «Подготовка и регистрация градостроительных планов».

 

Возможные согласования и способ их получения:

  • Согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области. Заявление на согласование подается через портал госуслуг РПГУ, услуга «выдача заключений о наличии объектов культурного наследия, сайт www.uslugi.mosreg.ru;
  • Согласование с Росавиацией. Заявление на согласование подается через портал госуслуг РПГУ, услуга «выдача согласования строительства на приаэродромной территории, сайт www.uslugi.mosreg.ru;
  • Согласование с Федеральным агентством по рыболовству. Тел 8-499-611-11-85, Москва, Варшавское ш. д. 39а.

 

Результат: получение «Уведомление о соответствии параметров планируемого строительства» срок действия 10 лет.

Если владелец участка ранее получил «Разрешение на строительство», получение данного уведомления не требуется

 

Второй этап. Получение Уведомления о соответствии построенного объекта (не позднее 1 месяца после завершения строительства)

Необходимые документы:

  • Выписка ЕГРН на земельный участок (или свидетельство);
  • Документ удостоверяющий личность (паспорт);
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Технический план (заказывается у Кадастрового инженера).

 

Порядок действий:

  • Зайти на сайт www.uslugi.mosreg.ru (потребуется регистрация на сайте);
  • Поиск: «Уведомление об окончании строительства» → Заполнить электронное заявление (пример);
  • Приложить к заявлению технический план (можно заказать в любой кадастровой компании). В данном Техплане необходимо указать расстояние от кадастровых границ участка.

Результат: «Уведомление о соответствии построенного объекта».

Срок получения – 7 раб/дней.

Далее, не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, необходимо направить в Росреестр технический план для кадастрового учета и регистрации прав.

Для этого нужно направить кадастровому инженеру полученное Уведомление о завершении строительства. Получить техплан на диске и сдать его в мфц.

На территории Новой Москвы, комитет стройнадзора самостоятельно направляет техплан для кадастрового учета и регистрации).

Если Вам необходима помощь в получении Уведомления на строительство или регистрации дома; консультация кадастрового инженера или проектировщика, звоните нам по телефонам 8-499-686-17-75 или 8-916-794-32-77.  Специалисты нашей компании всегда с радостью Вам помогут.