Перевод нежилого строения в жилой дом - КАДАСТР-СИТИ

Перевод нежилого строения в жилой дом

Закон позволяет переводить садовые дома в статус жилых. Такой статус дает владельцам объектов некоторые преимущества, в частности, возможность оформить постоянную регистрацию. Кроме того, признав дом жилым, можно добиться оплаты электроэнергии по сельскому тарифу, который ниже городского. Еще один плюс в том, что после перевода садового дома в статус жилого его стоимость вырастает, а само строение становится ликвидным.

Признание садового дома жилым возможно для здания, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения в СНТ или дачном поселке. При желании, пройти процедуру перевода дома можно самостоятельно, однако гораздо быстрее делать это с нашей компанией. Всю работу по оформлению документов и получению разрешений мы берем на себя.

Порядок перевода садового дома в жилой

1 Вы обращаетесь в нашу компанию. Мы проверяем участок на наличие санитарно-защитных зон и ограничений, после чего заключаем с вами договор.

2 На ваш участок выезжают специалисты для обследования дома.

3 Выдаем вам на руки техническое заключение о признании дома жилым

4 Данное заключение сдается в орган местного самоуправления

5 Получаете «Решение о признании дома жилым»

Какие требования предъявляются к жилым домам?

  • Наличие теплоизоляции и отопления для жизни в зимний период
  • Наличие водоотведения, канализации и электроснабжения, естественного освещения и вентиляции
  • Соответствие градостроительным нормам (важно, чтобы участок не находился в охранной зоне объектов культурного наследия, зонах реконструкции дорог, санитарно-защитных зонах предприятий и т.д.).  

Где заказать услугу, каковы гарантии и результат?

На данный вид работ мы даем гарантию: если мы пообещали признать дом жилым, то добьемся этого либо вернем деньги. На объекты мы выезжаем в любое удобное для вас время. Отметим: заключение о признании дома жилым могут выдавать только те организации, которые имеют допуск СРО. Наша компания обладает таким допуском, поэтому мы будем рады оказать вам услугу подготовки экспертизы.

  • Работаем по всей Московской области
  • Можно не посещать офис, а заключить договор прямо на вашем участке
  • Готовое заключение отправим вам курьером

У нас можно заказать не только техзаключение, но и услугу «под ключ». От вас будет достаточно нотариально заверенной доверенности на нашего сотрудника.

Стоимость услуг

Техзаключение об обследовании нежилого здания:

  • площадью до 150 кв. м — 18 000 рублей;
  • площадью 150-200 кв. м — 20 000 рублей;
  • площадью 200-250 кв. м — 22 000 рублей;
  • стоимость комплекса услуг по доверенности – от 25 000 до 35 000 рублей.

Бонусы и скидки

При одновременном заказе техзаключения и техплана, скидка на техплан — 30%

Пенсионерам и льготным категориям — дополнительная скидка 10%

Адресное постановление после регистрации жилого дома — бесплатно

Заказ ГПЗУ — бесплатно

Что мы уже сделали

Задача

У владельца участка в дачном поселке Чеховского района зарегистрирован нежилой дом и баня. После реконструкции, обе постройки оказались соединены тамбуром. Задача состояла в том, чтобы объединить обе постройки и поставить на учет жилой дом с общей площадью дома и бани.

 

Задача

Заказчик обратился к нам в компанию за переводом строения в жилой дом. Задние ранее уже было зарегистрировано по техпаспорту БТИ, но координаты границ в кадастр не вносились.

 
 

Лицензии и сертификаты



 


Задайте бесплатно любые вопросы, позвонив по телефону 8 (916) 596-57-23 или 8-916-794-32-77.

Адреса офисов

г. Чехов, ул. Московская, д. 22, этаж 1.

г. Подольск, деловой центр «Пахра», Советская площадь, д. 3, 1-й этаж, оф. 14.

Работаем по всей Московской области. Доставим документы курьером.



 


Задайте бесплатно любые вопросы, позвонив по телефону 8 (916) 596-57-23 или 8-916-794-32-77.

Адреса офисов

г. Чехов, ул. Московская, д. 22, этаж 1.

г. Подольск, деловой центр «Пахра», Советская площадь, д. 3, 1-й этаж, оф. 14.

Работаем по всей Московской области. Доставим документы курьером.

8 (499) 686-17-75
Помочь? Мы онлайн!