С 1 января 2017 г. вступили в действие поправки в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации. Они определили окончательный юридический статус машино-мест.

Теперь машино-места являются самостоятельным объектом недвижимого имущества. Т.е., приобретают больший экономический «вес», чем долевая собственность. Их можно продавать, дарить, передавать по наследству.

Машино-места, в соответствии с определением закона, выступают полноценным субъектом ипотечных отношений. Их можно использовать при оформлении кредитов и ссуд.

Условия и выгоды оформления машино-места

Машино-место подлежит регистрации только, если оно расположено в здании или помещении. Кроме того, границы каждого машино-места должны быть строго определены. Должны иметься соответствующие разметка или другие соответствующие виды разграничения.

Приказом Минэкономразвития (№792 от 07.12.2016 г.) установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места (5,3 x 2,5 м., 6,2 x 3,6 м.)

Легальный статус позволяет совершать любые сделки с недвижимым имуществом. В случае изъятия владения под государственные нужды, Вы получите компенсацию. Кроме того, минимизируется налогооблагаемая нагрузка (исчисляемая от кадастровой стоимости). Недвижимое имущество «окупает» само себя.

Какие документы потребуются при оформлении?

Для легализации необходимы базовые правоустанавливающие документы. Договор долевого участия, купли-продажи и др.

Процедура оформления

Для регистрации машино-места в качестве объекта недвижимости Вам следует обратиться к кадастровому инженеру и заказать технический план.

Специалист выезжает на объект, производит осмотр и необходимые замеры. На плане этажа будет нанесено соответствующее картографическое изображение. Обязательно учитывается общая конфигурация строения.

После подготовки технического плана, производится кадастровый учет и регистрация.

После успешной регистрации собственник получает выписку и индивидуальный кадастровый номер из реестра.

 

 

Где заказать услугу и стоимость

В нашей компании Вам помогут произвести успешную регистрацию машино-места. Вы получите весь необходимый пакет документов.

Стоимость технического плана на машино-место – от 5000 руб.

Сроки изготовления – 5 рабочих дней.

Для получения консультации или заказа на кадастровые работы, звоните по наши номера горячей линии 8-800-770-74-41 и 8-929-992-12-42, либо оставляйте заявку на сайте!

 

8 (499) 686-17-75
Помочь? Мы онлайн!