Межевой план

 

План межевания — это основной документ, на основании которого данные о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости.
Данный землеустроительный документ может быть составлен для различных видов кадастровых работ.

 

Виды межевых планов:

  • Для уточнения границ;
  • Раздел или объединение участков;
  • Перераспределение участков;
  • Исправление кадастровой ошибки;
  • Выдел участков из общей долевой собственности (или госсобственности).

Независимо от назначения и вида, в состав плана включается текстовая и графическая часть.

 

В текстовой части содержатся:

  • Общая информация, в том числе адрес;
  • Геодезические координаты;
  • Сведения о том, для каких целей составляется конкретный план;
  • Обязательным разделом является заключение кадастрового инженера.

 

В графической части, содержатся:

  • схема геодезических построений;
  • схема расположения; чертеж земельных участков и их частей;
  • абрисы узловых точек границ земельных участков.

Комплектация происходит в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части, разделы графической части, документы приложения.
Все разделы заверяются подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего данный документ.
Межевой план может изготавливаться как в печатном виде, так и в электронном. В настоящее время, основным форматом, является электронный формат XML. XML-файл документа, файлы графических разделов и документов приложения должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Данный формат существенно облегчил для заказчиков работу с кадастровыми органами, значительно ускорились процессы регистрации и оформления документации. Для некоторых видов кадастровых работ, можно подавать данные на проверку через электронный портал Росреестра, находясь прямо на рабочем месте. Для такого вида услуг, заявителю понадобится получить электронную цифровую подпись и предоставить её кадастровому инженеру.

Нормативные документы

Требования к межевым планам четко обозначены в следующих правовых актах:

  1. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава мп» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651);
  2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.07.2018).

 

Где его заказывают

Оформить межевой план допускается исключительно у аттестованных и квалифицированных специалистов, имеющих соответствующий допуск для проведения этих работ. Этим требованиям соответствует инженерно-геодезическая компания ООО «Кадастр-сити».

 

Наши контакты:

  • Офис в г. Чехов: ул. Московская 45, офис 301
    Контактные номера телефонов: 8-929-992-12-42; 8-916-794-32-77
  • Офис в г. Подольск: Деловой центр «Пахра», Советская площадь, д.3, 1й этаж, офис 14
    Контактные номера телефонов: 8-968-998-43-10; 8-925-998-33-01

 

Цены:

 

Вид межевого плана СТОИМОСТЬ СРОКИ
Уточнение границ От 8000 руб 5 раб/дней
Раздел/объединение От 6000 руб 3 раб/дня
Перераспределение От 8000 руб 3 раб/дня
Исправление кадастровой ошибки От 10 000 руб 5 раб/дней
Выдел участка От 6000 руб 3 раб/дня